Umowa rezerwacyjna do kredytu hipotecznego – na co zwrócić uwagę?

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego to marzenie wielu osób, ale droga do własnego mieszkania lub domu bywa pełna wyzwań. Jednym z pierwszych kroków na tej ścieżce jest podpisanie umowy rezerwacyjnej. Wydaje się to proste – wystarczy wpłacić zaliczkę i czekać na odbiór kluczy. Jednak w praktyce, niewłaściwie skonstruowana umowa rezerwacyjna może stać się źródłem problemów, które utrudnią lub wręcz uniemożliwią uzyskanie kredytu hipotecznego.

Dlatego warto dobrze zrozumieć, czym jest umowa rezerwacyjna, jakie ma znaczenie w procesie zakupu nieruchomości i na co zwrócić uwagę przed jej podpisaniem. Jako doświadczony doradca kredytowy, pomogłem setkom klientów przejść przez ten etap bezpiecznie i skutecznie. Dzięki mojej wiedzy i praktyce mogę wskazać, na co uważać, aby uniknąć pułapek i nieprzyjemnych niespodzianek.

W tym artykule wyjaśnię, czym dokładnie jest umowa rezerwacyjna, jakie zapisy powinny się w niej znaleźć, aby nie blokowała drogi do uzyskania kredytu hipotecznego, i co zrobić, aby zadbać o swoje interesy już na tym etapie transakcji. Dowiesz się również, jak moje doświadczenie może pomóc Ci w organizacji korzystnego finansowania. Zaczynajmy!

Spis treści

W dzisiejszym wpisie „Umowa rezerwacyjna zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym” dowiesz się:

1. co to jest umowa rezerwacyjna z deweloperem,
2. kiedy można podpisać umowę rezerwacyjną,
3. co sprawdzić przed zawarciem umowy rezerwacyjnej,
4. jaka jest różnica między umową rezerwacyjną a umową deweloperską,
5. co powinna zawierać umowa rezerwacyjna (treść, załączniki),
6. krok po kroku od umowy rezerwacyjnej do zawarcia umowy przyrzeczonej.

Przemyślany kredyt hipoteczny?

Darmowa pomoc i wsparcie eksperta kredytowego

Porozmawiajmy

Co to jest umowa rezerwacyjna?

Definicja umowy rezerwacyjnej wstępne porozumienie zawierane przed podpisaniem umowy przedwstępnej lub deweloperskiej.nie uzyskał pozytywnej decyzji kredytowej

Umowa rezerwacyjna, zgodnie z „ustawą deweloperską” z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym., to dokument, który umożliwia czasowe wyłączenie danej nieruchomości z oferty sprzedaży przez dewelopera. Stanowi ważny etap w procesie zakupu, szczególnie gdy nabywca potrzebuje czas na uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu.

Jeśli planujesz finansować zakup kredytem hipotecznym, umowa rezerwacyjna musi być zawarta na minimum 21 dni. Ten okres został przewidziany jako czas niezbędny na uzyskanie decyzji kredytowej od banku. Ten okres wynika z zapisów Ustawy o kredycie hipotecznym i nadzorze nad pośrednikami.

Ustawa precyzuje minimalne wymagania dotyczące treści takiej umowy, w tym m.in. określenie stron, ceny nieruchomości, wysokości opłaty rezerwacyjnej (1% wartości nieruchomości), okresu rezerwacji oraz szczegółowego opisu nieruchomości.

Umowa rezerwacyjna na rynku wtórnym

Na rynku wtórnym umowy rezerwacyjne są rzadko stosowane, ponieważ w takich transakcjach nie ma prawnego obowiązku ich zawierania, a Kodeks cywilny nie przewiduje szczególnych regulacji dla tego typu porozumień. Zdarza się jednak, że strony decydują się na taką umowę, gdy występują okoliczności wymagające czasu, np. potrzeba zebrania dokumentów, uzyskania zgody właścicieli współdzielonych nieruchomości lub trudności w zorganizowaniu spotkania stron. W takich sytuacjach umowa rezerwacyjna pełni funkcję wstępnego zabezpieczenia transakcji, pozwalając na czasowe „zablokowanie” nieruchomości przed sprzedażą komuś innemu, następnym krokiem będzie podpisanie umowy przedwstępnej.

Kiedy można podpisać umowę rezerwacyjną?

Umowę rezerwacyjną można podpisać, gdy kupujący jest zdecydowany na wybór konkretnej nieruchomości, ale potrzebuje czasu na dopełnienie formalności, takich jak uzyskanie kredytu hipotecznego, zgromadzenie dokumentów lub przeanalizowanie szczegółów transakcji.

Najczęściej umowy rezerwacyjne podpisuje się na rynku pierwotnym, gdzie deweloper zobowiązuje się do czasowego wyłączenia wybranej nieruchomości z oferty sprzedaży. Jest to szczególnie przydatne w sytuacji, gdy nabywca chce zagwarantować sobie wyłączność na zakup, zanim przystąpi do podpisania umowy przedwstępnej lub deweloperskiej.

Na rynku wtórnym umowa rezerwacyjna jest stosowana rzadziej, ale może się pojawić, gdy strony potrzebują dodatkowego czasu na załatwienie formalności lub nie mogą spotkać się od razu w celu zawarcia ostatecznej umowy. W obu przypadkach warto pamiętać, że taka umowa powinna być odpowiednio sformułowana, aby chronić interesy obu stron.

W jakim celu podpisuje się umowę rezerwacyjną?

Umowa rezerwacyjna jest podpisywana, aby zarezerwować wybraną nieruchomość na określony czas, co daje kupującemu możliwość spokojnego przejścia przez proces uzyskania kredytu hipotecznego. Dzięki niej można uzyskać wstępną decyzję kredytową lub decyzję warunkową (wydawaną przez większość banków) bez konieczności natychmiastowego podpisania umowy deweloperskiej.

Jednym z głównych wymogów podpisania umowy kredytowej jest dostarczenie umowy deweloperskiej, dlatego umowa rezerwacyjna pozwala na uporządkowanie formalności finansowych wcześniej, bez angażowania się w pełną transakcję. Dodatkową korzyścią jest niski koszt tego rozwiązania – opłata rezerwacyjna zwykle wynosi około 1% wartości nieruchomości, a starania o kredyt na tym etapie nie generują dodatkowych kosztów dla kupującego.

Może zainteresuje Cię również:

Jak uzyskać kredyt na mieszkanie od dewelopera – praktyczny przewodnik

Rynek pierwotny

8 min. czytania

Oprocentowanie stałe czy zmienne? Co wybrać teraz do kredytu hipotecznego?

Oprocentowanie kredytu

8 min. czytania

Kredyt na remont lub wykończenie nieruchomości

Rynek pierwotny

6 min. czytania

Minimalny zakres umowy rezerwacyjnej

Pomimo że umowa rezerwacyjna nie jest umową docelową i nie brzmi tak dostojnie, jak umowa deweloperska, to musi jednak spełniać określone warunki, by została zaakceptowana przez bank. Bardzo dobrze przygotowana umowa zabezpiecza na wypadek konfliktu między stroną kupującą a sprzedającą. Istnieje pewne minimum informacji zawieranych w umowie, poniżej którego nie można schodzić.

1. Strony, miejsce i datę zawarcia umowy – jednoznaczne określenie, kto zawiera umowę (rezerwujący i deweloper), wraz z datą i miejscem jej podpisania.
2. Cena lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego – kwota, na jaką strony umawiają się w odniesieniu do wybranej nieruchomości z oferty sprzedaży.
3. Wysokość opłaty rezerwacyjnej – jeżeli przewidziana, jej wysokość powinna być określona zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy deweloperskiej tj maksymalne 1%.
4. Okres rezerwacji – czas, na jaki lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny będzie wyłączony z oferty sprzedaży. Zazwyczaj do 21 dnia zawarcia umowy rezerwacyjnej.
5. Określenie usytuowania lokalu mieszkalnego – dokładne określenie lokalizacji lokalu w budynku, np. piętro, numer lokalu.
6. Powierzchnia użytkowa i układ pomieszczeń – szczegółowy opis powierzchni użytkowej nieruchomości oraz układu pomieszczeń.
7. Załączniki – draft umowy deweloperskiej, rzuty nieruchomości, uzupełniony prospekt informacyjny, inne dokumenty nieruchomości jak pozwolenie na budowę, wypis i wyrys z rejestru gruntów.

Draft umowy rezerwacyjnej jest proponowany zwyczajowo przez dewelopera prowadzącego inwestycje.

Spełnienie tych wymogów gwarantuje, że umowa rezerwacyjna jest kompletna i zgodna z przepisami, co ułatwia późniejsze procedury, w tym uzyskanie kredytu hipotecznego.

Zadatek, opłata rezerwacyjna czy zaliczka?

Na etapie rezerwacji nieruchomości przepisy ustawy deweloperskiej jasno określają, że kupujący wnosi opłatę rezerwacyjną, a nie zadatek ani zaliczkę. Opłata rezerwacyjna pełni funkcję zabezpieczenia i maksymalnie może wynosić 1% wartości nieruchomości. Jest to określona kwota, której zasady zwrotu i wykorzystania są ściśle uregulowane w ustawie.

Wpłacona kwota wchodzi w poczet wkładu własnego, jeśli podpiszesz umowę deweloperską. Deweloper powinien przekazać środki na indywidualny rachunek powierniczy.

Kiedy opłata rezerwacyjna musi zostać zwrócona?

Opłata rezerwacyjna podlega zwrotowi w przypadku wystąpienia jednej z następujących sytuacji:

1. Brak pozytywnej decyzji kredytowej – jeśli kupujący nie uzyska zgody banku na kredyt hipoteczny lub przyrzeczenia jego udzielenia.
2. Niewykonanie zobowiązań przez dewelopera – jeśli deweloper lub inny przedsiębiorca, o którym mowa w art. 4 ustawy, nie wypełni postanowień wynikających z umowy rezerwacyjnej. W takim przypadku deweloper ma obowiązek zwrócić opłatę w podwójnej wysokości.
3. Zmiana w prospekcie informacyjnym – jeśli deweloper dokona modyfikacji w prospekcie informacyjnym lub jego załącznikach bez uprzedniego poinformowania nabywcy.

Aby opłata rezerwacyjna skutecznie działała, musi zostać wpłacona w terminie do 7 dni od podpisania umowy rezerwacyjnej. Przestrzeganie tego terminu zapewnia ważność rezerwacji i wyłączenie nieruchomości z oferty sprzedaży.

Musisz wiedzieć, że część banków jak np. PKO Bank Polski potrafi wydać negatywną decyzję kredytową, jeśli wniesiesz opłatę rezerwacyjną wyższą jak 1%.

Warto pamiętać, że opłata rezerwacyjna różni się od zadatku i zaliczki nie tylko prawnie, ale także funkcjonalnie. Jest to forma ochrony interesów obu stron, która działa w zgodzie z przepisami ustawy deweloperskiej.

Na jaki okres zawrzeć umowę rezerwacyjną?

Umowa rezerwacyjna to wstęp do zawarcia umowy deweloperskiej lub przedwstępnej, a jej celem jest umożliwienie kupującemu spokojnego uzyskania decyzji kredytowej. Choć ustawa deweloperska wskazuje, że umowa rezerwacyjna powinna być zawarta na okres umożliwiający uzyskanie decyzji kredytowej, powołując się na zapis ustawy o kredycie hipotecznym o 21-dniowym terminie, rzeczywistość pokazuje, że taki okres jest zwykle niewystarczający.

W praktyce, zanim wniosek kredytowy trafi do banku, należy skompletować pełną dokumentację osobistą, finansową oraz dotyczącą nieruchomości, w tym jej wycenę. Proces ten może zająć kilka tygodni. Co więcej, banki często proszą o dodatkowe dokumenty w trakcie analizy wniosku, a ich procedury nie zawsze trzymają się sztywno terminu 21 dni – decyzje kredytowe mogą być wydawane nawet po 1–2 miesiącach.

Dlatego zalecam zawarcie umowy rezerwacyjnej na okres minimum 2 miesięcy. Taki czas pozwala na bezpieczne przejście przez proces kredytowy, w tym zebranie wymaganych dokumentów, przeprowadzenie wyceny nieruchomości i uzyskanie decyzji kredytowej. Dłuższy okres rezerwacji daje też większy komfort i zabezpieczenie interesów kupującego, szczególnie w przypadku niespodziewanych opóźnień ze strony banku lub dewelopera.

Umowa rezerwacyjna a umowa deweloperska – czym się różnią?

Umowa rezerwacyjna i umowa deweloperska to dwa różne etapy procesu zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Choć są ze sobą powiązane, pełnią odmienne funkcje i wiążą się z różnym zakresem obowiązków oraz praw stron.

1. Charakter prawny

• Umowa rezerwacyjna: Jest to wstępne porozumienie, które zabezpiecza wybraną nieruchomość przed sprzedażą innym osobom przez określony czas. Ma charakter tymczasowy i służy głównie rezerwacji lokalu, umożliwiając kupującemu zebranie dokumentów, uzyskanie finansowania lub podjęcie ostatecznej decyzji.
• Umowa deweloperska: Jest to dokument prawnie regulowany ustawą deweloperską. Zobowiązuje dewelopera do wybudowania nieruchomości i przeniesienia na kupującego własności lokalu lub domu. Umowa ta ma znacznie większe konsekwencje prawne i finansowe, ponieważ stanowi podstawę dalszych działań, w tym przeniesienia własności.

2. Zakres zobowiązań

• Umowa rezerwacyjna: Zobowiązuje dewelopera do czasowego wyłączenia nieruchomości z oferty sprzedaży. Kupujący wpłaca opłatę rezerwacyjną (maksymalnie 1% wartości nieruchomości), która jest zwracana w określonych sytuacjach, np. gdy nie uzyska kredytu hipotecznego.
• Umowa deweloperska: Precyzuje szczegóły transakcji, takie jak cena, termin odbioru, harmonogram płatności oraz standard wykończenia nieruchomości. Jej podpisanie wiąże się z wpłatą znacznie wyższych kwot (często w transzach) i formalnym rozpoczęciem realizacji zakupu.

3. Treść dokumentu

• Umowa rezerwacyjna: Jest bardziej uproszczona, zawiera podstawowe informacje, takie jak strony umowy, cena nieruchomości, okres rezerwacji, wysokość opłaty rezerwacyjnej oraz usytuowanie i parametry lokalu.
• Umowa deweloperska: To dokument szczegółowy, regulujący kluczowe aspekty zakupu nieruchomości. Musi uwzględniać m.in. szczegółowy opis nieruchomości, harmonogram płatności, prawa i obowiązki stron oraz mechanizmy zabezpieczenia interesów kupującego, takie jak rachunek powierniczy.

4. Skutki prawne

• Umowa rezerwacyjna: Ma charakter mniej zobowiązujący. W razie problemów (np. braku decyzji kredytowej) kupujący nie ponosi istotnych konsekwencji, a opłata rezerwacyjna jest zwracana w określonych przypadkach.
• Umowa deweloperska: Jest wiążąca i trudniejsza do rozwiązania. Jej zawarcie wymaga aktu notarialnego, a odstąpienie od niej wiąże się z konsekwencjami prawnymi i finansowymi

Lista niezbędnych dokumentów potrzebnych złożenia wniosku o kredyt hipotecznego

Sama porozumienie rezerwacyjne nie wystarczy, żeby uzyskać kredyt hipoteczny. Trzeba dołączyć jeszcze załączniki, tak by całość dawała szansę na bezproblemowe wydanie decyzji kredytowej. Oczywiście załączniki mogą zależeć od indywidualnej sytuacji, ale i tu powinniśmy trzymać się pewnych minimalnych wymagań. Załączniki powinny obejmować przynajmniej:

• prawomocne pozwolenie na budowę,
• wypis i wyrys z rejestru gruntów nie starszy niż 3 miesiące,
• dokumenty rejestracyjne dewelopera (KRS, CEiDG, umowa spółki cywilnej),
• wyjaśnienie wzmianek z wydrukiem z elektronicznej księgi wieczystej,
• rzut nieruchomości wraz z podsumowaniem powierzchni,
• prospekt informacyjny,
• draft umowy deweloperskiej,
• standard wykończenia nieruchomości,
• oświadczenie inwestora zastępczego (niektóre banki mają swoje indywidualne druki).

Może zainteresuje Cię również:

PKO BP Kredyt hipoteczny – oprocentowanie, wkład własny, zdolność kredytowa, opinie i inne

Oferty banków

10 min. czytania

ING kredyt hipoteczny – oprocentowanie, wkład własny, zdolność kredytowa, opinie i inne

Oferty banków

10 min. czytania

Kredyt hipoteczny a okres kredytowania

Wybór kredytu

5 min. czytania

Dlaczego prospekt informacyjny jest ważny?

Prospekt informacyjny to dokument opracowywany przez dewelopera, który zawiera szczegółowe informacje o inwestycji oraz oferowanych nieruchomościach. Jest on wymagany na mocy ustawy deweloperskiej i ma na celu ochronę interesów kupującego, umożliwiając mu świadome podjęcie decyzji o zakupie. Deweloper ma obowiązek dostarczyć prospekt informacyjny każdej osobie zainteresowanej nabyciem lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Prospekt składa się z dwóch części:

1. Część ogólna, która opisuje inwestycję jako całość, a w szczególności:
   • Dane dewelopera (nazwa, adres, NIP, REGON, doświadczenie),
   • Status prawny działki (m.in. informacje o księdze wieczystej),
   • Harmonogram realizacji inwestycji,
   • Informacje o pozwoleniu na budowę i planie zagospodarowania terenu,
   • Opis otoczenia inwestycji (np. drogi, szkoły, sklepy, infrastruktura techniczna).
2. Część indywidualna, dotycząca konkretnej nieruchomości, obejmująca:
   • Położenie lokalu w budynku (piętro, numer mieszkania),
   • Powierzchnię użytkową i układ pomieszczeń,
   • Standard wykończenia (tzw. standard deweloperski),
   • Cenę nieruchomości oraz warunki płatności,
   • Informacje o udziale w nieruchomości wspólnej (np. części wspólne, miejsca postojowe).

Prospekt informacyjny pozwala kupującemu na dokładne zapoznanie się z warunkami inwestycji oraz standardem nieruchomości jeszcze przed podpisaniem umowy deweloperskiej. Jest to szczególnie istotne, ponieważ inwestycje na rynku pierwotnym są zazwyczaj realizowane w trakcie budowy, a prospekt pełni rolę gwarancji, że nieruchomość będzie zgodna z opisanymi w nim parametrami.

Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym – krok po kroku

Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym to proces wymagający staranności i odpowiedniego przygotowania. Oto szczegółowy przewodnik, jak krok po kroku przejść przez ten proces:

1. Określenie potrzeb i budżetu

Na początku ustal:

• Jakiego typu nieruchomości szukasz (mieszkanie, dom),
• Lokalizację i metraż,
• Budżet, w tym dostępne środki własne i ewentualny kredyt hipoteczny.

Przeanalizuj swoje możliwości finansowe i zdolność kredytową, co pomoże w określeniu maksymalnej ceny zakupu.

2. Wybór dewelopera i nieruchomości

• Przeglądaj oferty deweloperów, zwracając uwagę na opinie o nich i ich doświadczenie.
• Sprawdź szczegóły inwestycji – lokalizację, infrastrukturę, standard wykończenia, terminy realizacji.
• Zapoznaj się z prospektem informacyjnym, który zawiera kluczowe dane o inwestycji i oferowanych lokalach.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej

Jeśli znalazłeś interesującą nieruchomość, podpisz umowę rezerwacyjną. To czasowe zabezpieczenie, które pozwala „zablokować” nieruchomość na określony czas.

• Opłata rezerwacyjna wynosi maksymalnie 1% wartości nieruchomości.
• Wykorzystaj ten czas na zebranie dokumentów i zorganizowanie finansowania.

4. Wniosek o kredyt hipoteczny

Jeżeli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu:

• Przygotuj dokumenty osobiste (m.in. zaświadczenie o dochodach, PIT-y) i finansowe.
• Deweloper dostarcza wymagane dokumenty dotyczące inwestycji (np. pozwolenie na budowę, prospekt informacyjny, projekt budowlany).
• Złóż wniosek o kredyt w wybranych bankach i poczekaj na decyzję (czas oczekiwania wynosi od 2 do 8 tygodni).umowa przedwstępna

5. Podpisanie umowy deweloperskiej

Po uzyskaniu decyzji kredytowej czas na umowę deweloperską:

• Umowa ta musi być zawarta w formie aktu notarialnego i szczegółowo określa warunki transakcji, takie jak:
  • Cena nieruchomości,
  • Harmonogram płatności,
  • Termin odbioru nieruchomości,
  • Szczegóły dotyczące nieruchomości (standard wykończenia, układ pomieszczeń).
• Koszty notarialne zazwyczaj dzielą się między dewelopera a kupującego.

6. Realizacja płatności

Zgodnie z harmonogramem wpłat ustalonym w umowie deweloperskiej:

• Wpłacasz wkład własny,
• Bank wypłaca transze kredytu na konto dewelopera (w przypadku finansowania kredytem).

7. Odbiór techniczny nieruchomości

Po zakończeniu budowy deweloper zaprasza na odbiór techniczny nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na:

• Jakość wykończenia (zgodność z umową i standardem deweloperskim),
• Wymiary pomieszczeń,
• Stan instalacji i okien.

W razie wykrycia usterek sporządza się protokół, a deweloper jest zobowiązany do ich usunięcia.

8. Podpisanie umowy przenoszącej własność

Po odbiorze technicznym i uregulowaniu wszystkich płatności następuje podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na kupującego. Od tego momentu stajesz się właścicielem nieruchomości.

9. Formalności po zakupie

Po zakupie pamiętaj o:

• Złożeniu wniosku do ksiąg wieczystych o wpis prawa własności i wpis do hipoteki,
• Zgłoszeniu nowego miejsca zamieszkania w urzędzie,
• Podłączeniu mediów (prąd, gaz, woda).

Czego należy się wystrzegać w umowie rezerwacyjnej?

• zbyt wysoka opłata,
• zbyt krótki termin na zawarcie umowy deweloperskiej,
• brak kompletu dokumentów nieruchomości

Umowa rezerwacyjna z deweloperem – rozważ jej analizę z prawnikiem

Jeśli nie masz doświadczenia lub wsparcia osoby, która potrafi czytać umowy i analizować je pod kątem zagrożeń, proponuję kontakt z prawnikiem. Prawnik pomoże zlokalizować nieprawidłowe lub wręcz niebezpieczne zapisy. Oczywiście koszt analizy umowy rezerwacyjnej będziesz musiał ponieść osobiście. Natomiast czym jest 200-500 PLN za jedną wizytę względem ceny zakupu nieruchomości.

Przemyślany kredyt hipoteczny?

Darmowa pomoc i wsparcie eksperta kredytowego

Porozmawiajmy

Podsumowanie „Umowa rezerwacyjna mieszkania lub domu do kredytu hipotecznego”

Umowa rezerwacyjna, choć popularna w praktyce, różni się od umowy deweloperskiej czy przyrzeczonej tym, że nie jest szczegółowo uregulowana w polskim prawie. Jej podstawą są ogólne przepisy Kodeksu cywilnego, co oznacza, że jej treść jest w dużej mierze wynikiem ustaleń stron. Brak szczegółowych regulacji może rodzić pewne ryzyko, dlatego warto zwrócić szczególną uwagę na zapisy umowy i zadbać o swoje interesy.

Polski system prawny bywa skomplikowany, a mnogość przepisów sprawia, że analiza umów często wymaga wsparcia specjalisty. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości co do treści umowy rezerwacyjnej, warto skonsultować się z prawnikiem. Koszt takiej konsultacji, choć niewielki w porównaniu do wartości nieruchomości, daje pewność, że Twoje prawa są właściwie chronione.

Jako doradca kredytowy mogę pomóc w przeanalizowaniu umowy pod kątem wymagań banku i wskazać, jakie zapisy mogą stanowić problem przy staraniu się o kredyt hipoteczny. Jednak w kwestii pełnej oceny prawnej czy tworzenia dokumentów w pełni zabezpieczających Twoje interesy, rekomenduję skorzystanie z pomocy prawnika. To niewielka inwestycja w spokojny i bezpieczny proces zakupu nieruchomości.

Zapraszam do komentowania

Czy już wiesz, jak dokonać wyboru oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego lub domu?Jeśli jesteś obecnie na etapie podpisywania umowy rezerwacyjnej na zakup nieruchomości i masz jakieś pytania lub wątpliwości, nie krępuj się. Możesz skontaktować się ze mną poprzez komentarz.